继唐大明宫遗址、汉长安城遗址之后，享有“世界最大宫殿基址”盛誉的西安秦阿房宫遗址也打开了商业开发的“潘多拉魔盒”。昨日，媒体报道说陕西西咸新区沣东新城将携手北京首创380亿打造阿房宫人文旅游产业基地。当然，也有说法为“建设成国家级遗址公园”，无论怎么叫，西安在开发利用老祖宗的“遗址价值”上，又展示了令其他城市羡慕的大手笔。
但是，与新城主政者喜形于色的表情不同的是，不少文物保护专家投注的是关切和忧虑，因为有前车之鉴摆在世人面前：汉长安城国家大遗址保护特区和唐大明宫国家遗址公园在被包装成一个旅游景区以后，遗址公园的周边区域已经成为高档房地产项目的扎堆之地。过度商业开发，已经对这些国家顶级甚至世界级的大遗址造成不可逆的伤害。
据西安当地房地产开发商披露，在大明宫国家遗址公园周边5平方公里的范围之内，就有多个房地产开发商的“百亩大盘”，开发前后，该区域房价从4000元/平方米左右飙升到10000元/平方米左右。而且还在涨。汉长安城国家大遗址保护特区也存在类似的过度搬迁和过度开发。
从唐大明宫遗址、汉长安城遗址，再到秦阿房宫遗址，西安延续了一以贯之的公园建设先行、周边开发后续的保护和开发模式，可以肯定的是，这种大规模、大手笔通过运作所谓的遗址项目，让周边土地迅速升值，然后推动房地产开发和旅游产业升温，给地方城镇化发展和经济繁荣带来的急速效应，是地方政府所乐见也是所期待的。在此冲动下，那些文物专家的忧虑就有点“皇帝不急太监急”了。
当然，当地政府也讲保护，但他们的保护离不开“利用”两个字：“东方大遗址保护范例——即整体保护、系统展示、合理开发、有序利用。其中，一个重要的思路就是把城市功能和生态休闲功能与大遗址保护完美结合起来”。这即所谓的“保护性开发”。显然，地方的“保护”和专家的“保护”不是一码事，后者的观点是，建遗址公园，不是对遗址的蚕食，不是建游乐园。这里的主角只有一个，就是遗址。
保护性开发之风，正弥漫在当下所有保留古城遗址资源的城市。打开网页，让人咂舌：南京将建逾百公顷明故宫遗址公园;广州南越王宫遗址露脸，将建中国第一考古遗址公园;河北“元中都”要建“遗址公园”;曲阜鲁国故城遗址公园开工;吉林敦化古城遗址公园项目启动……
大大小小的遗址开发，沦为地产开发，构成“保护性开发之忧”。纵观近几年地方政府主导的所谓遗址项目，最终结果都是将一个个人文绿地开发成了特大型的房地产富集区。有的还几经反复。这样的折腾，遗址还有原生态吗?
唐代诗人杜牧在著名的《阿房宫赋》中写道：族秦者秦也，非天下也。借用到大遗址命运上，也可谓“毁遗址者‘保护’也，非荒置也”。借保护之名行开发之实，是我们一些城市在城镇化道路上的杀鸡取卵。嗟乎!“后人哀之而不鉴之，亦使后人而复哀后人也”。
