8月15日，一条”陕西白鹿原民俗村景区暂时关闭，投资3.5亿开业仅3年“的消息引发关注。查询蓝田县的网站看到，一条”关于暂时关闭白鹿原民俗文化村的温馨提示“显示确有此事。业内人士表示，该景点开业以后曾火爆一时，个中缘由还需深思。希望继续做大做强，吸引更多游客前往。
官方称因即将进行改造提升暂停对外营业
8月15日下午，华商报记者查询蓝田县网站看到，右侧上方有一条”关于暂时关闭白鹿原民俗文化村的温馨提示“，发布时间为2019-08-09，来源：蓝田县白鹿原管委会作者：蓝田县白鹿原管委会。其中提到， 广大游客朋友们:您们好。首先，感谢大家长期以来对蓝田旅游事业的关心关注。因白鹿原民俗文化村景区即将进行改造提升，即日起暂停对外营业，停业期间给广大游客带来的不便，敬请谅解。具体对外开放时间，我们将适时公布。这个提示的落款为蓝田县白鹿原管委会，时间2019年8月9日。
此前，多家媒体曾经报道，民俗村里难见游人踪迹，部分游乐场杂草丛生。据报道，白鹿原民俗文化村占地1200亩，投资额3.5亿元开业仅3年。2017年11月华商报曾报道过此事，当时走访时民俗村不少店铺关门，有的张贴着“空铺”字样再次招商。随后引发各方关注。
文旅产业运营策划机构专家朱林对华商报记者表示，不少景区都想学习袁家村的发展模式，但有的经营不善或者其他内、外部原因，发展不理想，还是要做出特色，避免同质化。
陕西省社会科学院文化旅游研究中心主任、研究员张燕表示，已经看到过这则新闻，具体情况有待进一步消息。从西安周边同类景点情况看，不少同质化项目经营比较惨淡，游客稀疏，有的可能是硬撑着，开门营业初期尚可，部分宣传推广到位的可能顾客排队，但后来逐渐分化。2016年前后，西安周边不少地方发展乡村旅游，白鹿原附近打造很多民俗村或者农家乐，大多以袁家村为模板，却没有考虑到市场需求特点或考虑不足，先天缺陷、后期模仿、缺乏创新，注定了发展不理想，有的甚至关门歇业。
白鹿原上民俗景点扎堆 供应量较大还需深挖需求
目前正值暑假，周边游、乡村游的旺季。白鹿原民俗文化村景区即将进行改造提升，即日起暂停对外营业，引发外界关注。
王建红分析，按理说西安周边的白鹿原交通方便，加上影视剧加持，吸引力很高。但游客稀少、部分项目提升改造，主要原因是民俗村、旅游古镇等供应较大，短期市民需求有限，供过于求，旅游项目体验不理想，以吃喝为主。从现有乡村旅游或消费来看，目前袁家村模式比较成功，主要是城乡融合，从整合资源吸引客源到主动融入城市。比较符合商业逻辑。其他地方主要还是简单复制，缺乏创新。
西安一位旅游行业人士讲述了一个故事。前些年一位投资商参与一个旅游项目，开业时邀请他过去帮助宣传，希望多说好话。他仔细看完项目，实地考察以后，私下里说可能维持不了多久，建议早做打算，具体情况点到为止不好说的太透彻。这位投资商说很伤心，果然后来游客稀少、项目关门，现实就是这样残酷。
西安交通大学郝渊晓教授分析，此类景区应该按照市场规律，市场营销角度，注重长期盈利，目标顾客应该考虑本地消费者，外地游客，怎样打造吸引力?主要注重西安当地居民，双休日吸引本地人光顾，不断推出新产品或活动，比如角色扮演，吸引文学爱好者成为创作基地，成为影视剧的粉丝，进行社群传播等，长期可持续活动吸引居民源源不断。其实，陕西许多项目都存在留客难的问题，简单复制粘贴，看似赚钱就匆忙投资，后续问题难以解决。其他旅游景区要借鉴，旅游是一个产品、价格、服务完全竞争的市场，需要长期考虑。
陕西同类景区应当吸取什么教训?
袁家村、马嵬驿、周至水街......近年来，随着乡村旅游快速发展，陕西关中地区乡村民俗文化旅游产业掀起了一股旅游热潮。除了既有民俗景区，不少地方都在新建民俗村、民俗景点。那么，同类景区应当吸取什么教训?
财经评论人士肖磊表示，多次消费、重复消费一直是旅游景区的头等大事。但吸引力强的景区具有先天优势，基本还是门票模式。这些年不少地方尝试探索二次消费减免费用，让游客感觉到很走心，或许是一个较好的方向。此外，从区域来看不要单打独斗，比如成了集团公司联合开发，创设各自的特点，做出差异化。同时，资本在进入类似领域时，也要注意调研同类项目的情况，避免重复建设。
此类民俗文化旅游如何从“同质化”走向“差异化”?张燕表示， 袁家村的成功，是多方面利好因素聚集的结果。第一个吃螃蟹积累了一定的资金和经验，实体实力雄厚，而且善于学习不断创新。从起初的当地小吃到各地民俗，改良了单纯的农家乐，“农村包围城市”进城发展，在西安几家商场开设店面扩大产业和品牌，统一选购食材、引进百年老店、融合一二三产业等，善于借助外力还培育本土人才，抗风险能力很强，很多方面走在前面。对于文旅项目来说，即便有热情，但缺乏专业知识或经验，即便投入了很多还是投资失败，“术业有专攻”，要注重创新、深挖潜力，培养自己的人才。坦率来说，在内部竞争和外部消费不足的情况下，下半年此类项目可能重新洗牌，从业者不妨积极转型、早做打算。
文旅专家朱林表示，不管民俗村还是民俗文化旅游“小镇”，都需要避免相互模仿和重复建设，告别同质化竞争现象，打造自己的“独一无二”的特性，精品化发展，吸引更多游客。
