德国，西班牙和法国当局正在考虑出台新的法律来禁止私人房主把他们的房屋以短期合同的方式出租。这就相当于迫使成千上万的度假者选择更加昂贵的酒店住宿，这个提案也有可能阻止很多英国人出租他们在海外的公寓。
法国议会预计这周会就这条法案进行投票表决，一旦表决成功，在人口超过200000的城市将禁止任何人将二套房进行短租交易。虽然这个数字包括巴黎，里昂，马赛，尼斯和图卢兹，但是大家都认为该法只能会是在首都实施。
德国的议员也正在考虑为柏林制定类似的法案，如果批准，将在两年内实施。
与此同时，西班牙政府也预计在明年五月开始讨论度假短租的新法案。每年大约有三百万英国人在西班牙租用公寓或别墅，大约一百万英国人在西班牙都有自己的房产，这样的环境下，任何小小的变动都会牵一发而动全身。
在上面的三个国家中，据称新规则的出台是为了缓解对本地长租者居高不下长租房价。然而度假短租网HouseTrip的 Ryan Levitt声称，这种”想当然”的政策对本地人无益，但是对于成千上万的旅客来说会使得旅游成本变得更高。
“独立调查显示，禁止二套房用来度假短租对长租者的长期租金缓解是起不到作用的”他说道，“研究证明，如果度假短租被取缔了，在柏林这样一个城市，将会有3900套公寓转化为长租房，但是由此又会导致每年多增加40000名新人口涌入这座城市。
一般来说，酒店住宿会比一套短租公寓贵出许多，而且也不像短租公寓那样适合家庭出游。据HouseTrip数据显示，在巴黎酒店的平均价格是每晚127法郎，而一间单室公寓的平均价格是62法郎。
“法律出台后，对于想预定一个可以负担的起的住宿的工薪阶层和中产阶级来说，短租这扇大门就关闭了。” Levitt先生说。“本来是可以一家人其乐融融地呆在一个大房子里，现在就只能和你的孩子一起挤在一个狭小的酒店房间里”他还补充道，支持这项管制条例的大部分游说都是酒店做的。
美国已经有相关的条例了。在2010年出台的一条法案中规定业主的出租日期不得少于30天，出台这条法案就是为了防止房东购买很多套公寓然后来用作短租。然而从今天凌晨的“业主被罚数千美元，游客被驱逐出公寓”这个案例来看，这条法律今年才算是真正具有了法律效应。
